Estimation théorique
Rue de la Chevardiere,28190 Landelles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chevardiere,28190-Landelles indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.698€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.698€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billancelles (28040), comprenant 333 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 9,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 948€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.698€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.698€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billancelles (28040), comprenant 333 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 9,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 948€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-05 | 10 | RUE DE LA CHEVARDIERE | 5 | 88 | 649 | 125000€ | 1420€ |
2022-06-29 | 11 | RUE DE LA CHEVARDIERE | 3 | 69 | 754 | 158000€ | 2290€ |
2022-06-15 | 12 | RUE DE LA CHEVARDIERE | 4 | 77 | 797 | 115000€ | 1494€ |
2021-02-02 | 21 | RUE DE LA CHEVARDIERE | 4 | 120 | 478 | 149000€ | 1242€ |
2022-03-18 | 33 | RUE DU PERCHE | 2 | 42 | 19 | 100000€ | 2381€ |
2019-11-16 | 1 | RUE DE LA CHEVARDIERE | 4 | 93 | 592 | 143000€ | 1538€ |
2021-02-12 | 9 | RUE DU SAUT DU LOUP | 4 | 87 | 626 | 181600€ | 2087€ |
2019-11-16 | 50 | RUE DE LA RIVIERE NEUVE | 5 | 120 | 445 | 185000€ | 1542€ |
2020-12-15 | 21 | RUE DU PERCHE | 5 | 106 | 1082 | 184500€ | 1741€ |
2022-11-12 | 21 | RUE DU PERCHE | 5 | 106 | 696 | 196636€ | 1855€ |
2021-12-16 | 6 | RUE DU SAUT DU LOUP | 5 | 85 | 769 | 150000€ | 1765€ |
2020-07-15 | 17 | RUE DE LA RIVIERE NEUVE | 5 | 150 | 1171 | 190000€ | 1267€ |
2021-12-07 | 5 | RUE DE LA CROIX GRUGEARD | 5 | 85 | 999 | 155055€ | 1824€ |
2020-06-27 | 1 | RUE DU PARC | 4 | 123 | 1623 | 155000€ | 1260€ |
2019-12-21 | 2 | RUE DU PARC | 4 | 105 | 315 | 188000€ | 1790€ |
2023-01-14 | 12 | RUE DU SAUT DU LOUP | 5 | 105 | 608 | 165000€ | 1571€ |
2020-09-12 | 9 | RUE DE LA RIVIERE NEUVE | 7 | 140 | 1156 | 227500€ | 1625€ |
2020-05-16 | 17 | RUE DU SAUT DU LOUP | 5 | 88 | 701 | 150000€ | 1705€ |
2021-05-27 | 3 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 97 | 772 | 187000€ | 1928€ |
2019-08-28 | 9 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 88 | 879 | 143000€ | 1625€ |
2019-12-11 | 26 | RUE DE LA RIVIERE NEUVE | 4 | 100 | 179 | 93960€ | 940€ |
2022-01-31 | 34 | RUE DU PETIT CHATEAU D EAU | 5 | 123 | 845 | 200000€ | 1626€ |
2023-06-28 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 95 | 407 | 237000€ | 2495€ |
2022-10-05 | 26 | RUE DU PETIT CHATEAU D EAU | 6 | 134 | 701 | 153000€ | 1142€ |
2021-01-27 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 102 | 463 | 160000€ | 1569€ |
2019-06-28 | 22 | RUE DU PETIT CHATEAU D EAU | 4 | 92 | 715 | 178000€ | 1935€ |
2023-03-03 | 20 | RUE DU PETIT CHATEAU D EAU | 4 | 119 | 710 | 213000€ | 1790€ |
2019-08-02 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 155 | 880 | 197000€ | 1271€ |
2020-01-18 | 18 | RUE DU PETIT CHATEAU D EAU | 5 | 92 | 543 | 155000€ | 1685€ |
2022-10-01 | 14 | RUE DU PETIT CHATEAU D EAU | 6 | 105 | 169 | 90120€ | 858€ |
2019-09-24 | 12 | RUE DU PETIT CHATEAU D EAU | 5 | 107 | 375 | 166000€ | 1551€ |
2023-04-28 | 1 | RUE DE LA MARE DE BRAS | 5 | 130 | 994 | 284500€ | 2188€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DE L ETANG | 5 | 95 | 847 | 163000€ | 1716€ |
2020-07-09 | 3 | RUE DE LA COTE AUX ANES | 4 | 81 | 536 | 200000€ | 2469€ |
2023-05-25 | 1 | RUE DU PETIT CHATEAU D EAU | 2 | 50 | 574 | 105000€ | 2100€ |
2019-10-23 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 112 | 410 | 90000€ | 804€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DU PERCHE | 7 | 113 | 980 | 179000€ | 1584€ |
2022-08-29 | 2 | RUE DU PETIT CHATEAU D EAU | 2 | 48 | 352 | 55000€ | 1146€ |
2020-11-26 | 2 | RUE DU CHEMIN VERT | 6 | 118 | 573 | 169000€ | 1432€ |
2022-09-28 | 4 | RUE DE LA COTE AUX ANES | 4 | 76 | 1002 | 150000€ | 1974€ |
2021-07-07 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 87 | 911 | 146000€ | 1678€ |
2019-06-12 | 2 | RUE DE LA COTE AUX ANES | 4 | 78 | 262 | 158100€ | 2027€ |
2023-04-07 | 2 | RUE DE LA COTE AUX ANES | 4 | 78 | 262 | 177100€ | 2271€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DE LA COTE AUX ANES | 5 | 100 | 1000 | 166000€ | 1660€ |
2019-09-28 | 1 | RUE DE L ETANG | 3 | 73 | 800 | 170000€ | 2329€ |
2020-05-30 | 26 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 105 | 1528 | 304500€ | 2900€ |
2019-09-20 | 5 | RUE DU CHEMIN BLANC | 4 | 113 | 809 | 225100€ | 1992€ |
2022-12-22 | 2 | RUE DU CHEMIN BLANC | 4 | 96 | 527 | 174000€ | 1813€ |
2023-04-20 | 32 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 120 | 1591 | 145000€ | 1208€ |
2019-07-09 | 4 | RUE DU CHEMIN BLANC | 4 | 116 | 645 | 180000€ | 1552€ |
2022-08-19 | 8 | CHEVRE PENDUE | 5 | 124 | 1455 | 275500€ | 2222€ |
2021-03-17 | 11 | CHAMP | 1 | 38 | 755 | 67000€ | 1763€ |
2020-04-10 | 48 | GUIMONVILLIERS | 6 | 115 | 1080 | 189140€ | 1645€ |
2021-11-26 | 50 | GUIMONVILLIERS | 3 | 59 | 419 | 129000€ | 2186€ |
2021-09-02 | 3 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 71 | 393 | 125000€ | 1761€ |
2022-09-21 | 2 | RUE DES PATTIS | 5 | 125 | 1200 | 249400€ | 1995€ |
2019-12-17 | 8 | RUE DES PATTIS | 2 | 60 | 833 | 124200€ | 2070€ |
2019-06-29 | 143 | CHATILLON | 7 | 169 | 950 | 330000€ | 1953€ |
2023-04-17 | 8 | RUE DES PATTIS | 5 | 95 | 422 | 160000€ | 1684€ |
2021-05-19 | 10 | RUE DES PATTIS | 6 | 118 | 974 | 183300€ | 1553€ |
2023-01-18 | 76 | GUIMONVILLIERS | 2 | 50 | 1000 | 118000€ | 2360€ |
2020-06-05 | 66 | GUIMONVILLIERS | 7 | 180 | 345 | 205750€ | 1143€ |
2021-04-28 | 5 | ALL DES SAPINS | 7 | 170 | 2088 | 250000€ | 1471€ |
2020-10-28 | 62 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 7 | 109 | 1055 | 169800€ | 1558€ |
2019-08-29 | 1 | LE MUID | 4 | 100 | 83 | 107000€ | 1070€ |
2023-05-13 | 14 | RUE DES SAULES | 5 | 175 | 1000 | 235000€ | 1343€ |
2019-10-08 | 3 | LE MUID | 4 | 120 | 88 | 138000€ | 1150€ |
2020-01-18 | 1 | RLE DES CHENNEVIERES | 7 | 140 | 657 | 169000€ | 1207€ |
2021-08-28 | 4 | CHE DE LA TERRIERE | 6 | 132 | 1000 | 120000€ | 909€ |
2021-12-22 | 15 | RUE DU MOULIN A TAN | 6 | 128 | 596 | 137000€ | 1070€ |
2021-04-01 | 17 | RUE DES SAULES | 8 | 214 | 503 | 297200€ | 1389€ |
2023-02-15 | 56 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 78 | 40 | 119200€ | 1528€ |
2022-09-20 | 15 | RTE DE SAINT ARNOULT | 3 | 128 | 941 | 258000€ | 2016€ |
2021-06-24 | 9 | RTE DE SAINT ARNOULT | 7 | 125 | 457 | 157000€ | 1256€ |
2023-05-23 | 47 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 3 | 63 | 132 | 50000€ | 794€ |
2021-02-11 | 22 | RUE DU GLANIER | 3 | 44 | 191 | 48000€ | 1091€ |
2019-10-11 | 14 | RUE DU GLANIER | 4 | 60 | 381 | 105000€ | 1750€ |
2022-01-19 | 6 | RUE DU MOULIN A TAN | 2 | 77 | 183 | 215000€ | 2792€ |
2022-04-26 | 6 | RUE DE LA RIVIERE NEUVE | 3 | 120 | 593 | 145000€ | 1208€ |
2019-11-29 | 48 | RUE DU GENERAL PATTON | 6 | 157 | 4320 | 292450€ | 1863€ |
2022-07-05 | 8 | RUE DU GLANIER | 2 | 94 | 521 | 92500€ | 984€ |
2023-05-23 | 2 | RUE DU CHEMIN DE CESAR | 3 | 46 | 368 | 30000€ | 652€ |
2021-12-03 | 40 | RUE DU GENERAL PATTON | 4 | 72 | 680 | 185000€ | 2569€ |
2022-04-27 | 14 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 7 | 162 | 1168 | 265000€ | 1636€ |
2021-09-16 | 5002 | IMP DU PLESSIS | 3 | 78 | 35 | 127000€ | 1628€ |
2023-04-24 | 20 | RUE DU GENERAL PATTON | 5 | 80 | 673 | 165000€ | 2063€ |
2020-06-30 | 1 | RUE DES FLEURS | 2 | 42 | 55 | 80000€ | 1905€ |
2022-12-01 | 17 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 4 | 95 | 449 | 69000€ | 726€ |
2020-01-04 | 3 | RUE DES FLEURS | 4 | 77 | 664 | 122300€ | 1588€ |
2021-04-24 | 8 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 130 | 565 | 254000€ | 1954€ |
2021-03-18 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 92 | 527 | 189500€ | 2060€ |
2021-11-05 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 82 | 620 | 189000€ | 2305€ |
2020-10-03 | 27 | RUE DU PONT DE L AUMONE | 6 | 154 | 805 | 176500€ | 1146€ |
2020-05-26 | 22 | RUE DU PONT DE L AUMONE | 5 | 120 | 90 | 151900€ | 1266€ |
2023-02-09 | 21 | RUE DU PONT DE L AUMONE | 5 | 157 | 620 | 181150€ | 1154€ |
2020-02-12 | 17 | RUE DU PONT DE L AUMONE | 5 | 121 | 317 | 107000€ | 884€ |
2021-04-10 | 13 | RUE DE L EGLISE | 5 | 85 | 1500 | 197000€ | 2318€ |
2019-07-26 | 1 | IMP DU ROYNEAU | 2 | 41 | 101 | 35000€ | 854€ |
2022-07-02 | 12 | RUE DU PONT DE L AUMONE | 3 | 59 | 215 | 100000€ | 1695€ |
2021-09-18 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 100 | 1089 | 157000€ | 1570€ |
2019-05-17 | 7 | RUE DU PONT DE L AUMONE | 3 | 67 | 85 | 45000€ | 672€ |
2023-03-01 | 5 | RUE DU PONT DE L AUMONE | 5 | 86 | 75 | 130000€ | 1512€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DU PONT DE L AUMONE | 4 | 140 | 120 | 118000€ | 843€ |
2019-06-21 | 6 | PL DE L EGLISE | 4 | 111 | 299 | 325000€ | 2928€ |
2022-09-30 | 6 | PL DE L'EGLISE | 4 | 111 | 299 | 365000€ | 3288€ |
2021-07-07 | 9 | RUE DU FEU DE SAINT JEAN | 6 | 133 | 940 | 170000€ | 1278€ |
2022-09-27 | 16 | PL DES HALLES | 4 | 99 | 306 | 45000€ | 455€ |
2022-05-30 | 16 | PL DES HALLES | 4 | 99 | 306 | 75400€ | 762€ |
2019-08-20 | 1 | RUE DES 3 PONTS | 5 | 157 | 270 | 225000€ | 1433€ |
2021-09-02 | 25 | PL DES HALLES | 6 | 120 | 530 | 161000€ | 1342€ |
2019-05-27 | 19 | RUE DU FEU DE SAINT JEAN | 7 | 143 | 835 | 170000€ | 1189€ |
2023-01-10 | 27 | RUE DU FEU DE SAINT JEAN | 5 | 90 | 744 | 170000€ | 1889€ |
2023-04-06 | 1 | RTE DE PONTGOUIN | 3 | 90 | 3666 | 96000€ | 1067€ |
2021-06-11 | 5 | PL DES HALLES | 3 | 92 | 130 | 65000€ | 707€ |
2022-08-17 | 8 | RUE DE LA PORTE D EN HAUT | 6 | 107 | 620 | 209800€ | 1961€ |
2019-08-03 | 2 | RTE DE PONTGOUIN | 3 | 56 | 425 | 112000€ | 2000€ |
2022-09-23 | 11 | AV DE LA GARE | 7 | 181 | 658 | 486500€ | 2688€ |
2019-10-29 | 32 | RUE DE LA PORTE D EN HAUT | 5 | 90 | 325 | 116000€ | 1289€ |
2022-09-21 | 12 | CLOS DE FRANCHEVILLE | 4 | 76 | 398 | 169600€ | 2232€ |
2020-07-18 | 2 | CHE DE MONJARDIN | 5 | 105 | 315 | 120000€ | 1143€ |
2022-01-07 | 42 | RTE DE L EGLISE | 3 | 90 | 188 | 112340€ | 1248€ |
2021-11-23 | 16 | CLOS DE FRANCHEVILLE | 4 | 76 | 550 | 179000€ | 2355€ |
2021-10-01 | 21 | CLOS DE FRANCHEVILLE | 3 | 75 | 567 | 170000€ | 2267€ |
2021-07-02 | 1 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 101 | 879 | 161150€ | 1596€ |
2021-05-28 | 16 | RUE MARTHE CHANDELIER | 6 | 88 | 732 | 222000€ | 2523€ |
2023-04-21 | 16 | RUE MARTHE CHANDELIER | 6 | 130 | 732 | 245450€ | 1888€ |
2020-09-05 | 3 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 88 | 783 | 139000€ | 1580€ |
2023-06-29 | 17 | RUE MARTHE CHANDELIER | 6 | 126 | 754 | 270000€ | 2143€ |
2020-09-07 | 1 | RUE LOUIS PASTEUR | 2 | 55 | 499 | 82000€ | 1491€ |
2021-06-26 | 3 | RUE DES 3 PONTS | 6 | 105 | 786 | 188000€ | 1790€ |
2021-09-01 | 7 | RUE MARTHE CHANDELIER | 4 | 83 | 690 | 187600€ | 2260€ |
2020-09-19 | 3 | RUE DES MARNIERES | 5 | 111 | 684 | 172000€ | 1550€ |
2022-07-27 | 20 | RUE ARMAND PELE | 5 | 132 | 1061 | 237065€ | 1796€ |
2021-08-04 | 2 | RUE MARTHE CHANDELIER | 4 | 82 | 673 | 190000€ | 2317€ |
2022-06-29 | 6 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 79 | 501 | 68000€ | 861€ |
2022-06-10 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 77 | 345 | 142000€ | 1844€ |
2022-07-27 | 7 | RUE DES 3 PONTS | 4 | 94 | 831 | 147500€ | 1569€ |
2021-09-15 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 103 | 2186 | 296000€ | 2874€ |
2021-08-20 | 10 | RUE ARMAND PELE | 4 | 71 | 683 | 192000€ | 2704€ |
2021-06-02 | 2 | CHE DU BUISSON | 2 | 51 | 843 | 95000€ | 1863€ |
2020-09-12 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 80 | 759 | 135000€ | 1688€ |
2021-03-19 | 19 | RUE LOUIS PASTEUR | 8 | 140 | 696 | 190000€ | 1357€ |
2022-12-09 | 10 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 63 | 542 | 143500€ | 2278€ |
2020-11-28 | 11 | RUE DU GUE | 4 | 108 | 323 | 235000€ | 2176€ |
2020-03-06 | 9 | RUE DES 3 PONTS | 5 | 84 | 1068 | 112000€ | 1333€ |
2021-06-18 | 17 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 69 | 687 | 63000€ | 913€ |
2022-07-30 | 19 | RUE ARMAND PELE | 5 | 110 | 1049 | 232500€ | 2114€ |
2020-06-06 | 6 | RUE DE L ALOUETTE | 5 | 105 | 548 | 96986.9€ | 924€ |
2022-10-07 | 18 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 80 | 614 | 82000€ | 1025€ |
2020-10-16 | 20 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 94 | 793 | 120000€ | 1277€ |